Investir dans une station de recharge pour VE est une entreprise prometteuse mais complexe, qui nécessite une compréhension approfondie du marché, une planification financière solide, et une attention aux détails techniques. Avec le bon approche, les investisseurs peuvent non seulement profiter d’un retour financier attrayant mais aussi jouer un rôle clé dans la transition vers une mobilité plus verte.

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Quand on voit les voitures électriques fleurir sur les terrains des voisins, les places de parking ou dans le paysage médiatique, on peut se poser la question – à juste titre – du rendement des stations de recharge.

En effet, toute voiture a besoin d’être régulièrement rechargée et le nombre des propriétaires de bornes à domicile n’est pas des plus élevé, le coût devant tout de même être amorti.

Alors, qu’en est-il vraiment ?

Quel retour sur investissement pouvez-vous attendre ?

Bien sûr, voici une réponse structurée avec des taux, des projections et organisée en points clés :

  • Taux de Rendement Annuel : En fonction du lieu et de la fréquentation, le taux de rendement annuel sur l’investissement dans une borne de recharge peut varier. Généralement, il se situe entre 8% et 12%. Ce taux peut augmenter avec l’adoption croissante des véhicules électriques.
  • Projections de Croissance du Marché des Véhicules Électriques :
    • D’ici 2030, la part des véhicules électriques dans les nouvelles ventes de voitures pourrait atteindre 30% à 40% en Europe.
    • L’augmentation du nombre de véhicules électriques entraînera une demande accrue de stations de recharge.
  • Retour sur Investissement (ROI) :
    • Amortissement : Le ROI initial (amortissement des coûts d’installation) est généralement prévu sur une période de 5 à 7 ans.
    • Revenus : Les revenus générés dépendent de plusieurs facteurs, tels que le tarif de recharge, le taux d’occupation de la borne, et les partenariats avec des opérateurs de recharge ou des entreprises locales.
  • Valeur Ajoutée à la Propriété :
    • Augmentation de la Valeur Immobilière : La présence de bornes de recharge peut augmenter la valeur de votre propriété de 2% à 3%.
    • Attrait Locatif : Les propriétés équipées de bornes de recharge sont plus attrayantes pour les locataires et acheteurs éco-conscients.
  • Bénéfices Environnementaux et de Marque :
    • Réduction de l’Empreinte Carbone : Contribue à une stratégie de durabilité.
    • Image de Marque : Positionne votre propriété comme un lieu moderne et engagé dans la transition énergétique.
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Ces informations sont des estimations basées sur les tendances actuelles du marché et peuvent varier en fonction de la localisation spécifique, des politiques de tarification et d’autres facteurs dynamiques du marché. Pour une analyse personnalisée et détaillée adaptée à votre situation, nous vous recommandons de consulter un expert financier ou un spécialiste de l’installation de bornes de recharge.

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Avoir un fond financier pour “assurer ses arrières”

Vous pourriez lancer une entreprise de ce genre, mais c’est un peu comme dire : « Qu’est-ce qui m’empêche de trouver des terres, d’acheter du pétrole, d’acheter une raffinerie et de fabriquer mon propre gaz ? »

Allez-y, mais j’espère que vous avez un important bailleur de fonds pour le faire fonctionner et vous préparer pour des années de pertes.

Investir dans une station de recharge, c’est non seulement de l’équipement qui coûte cher à acheter. Mais il y a aussi un effort d’entretien à long terme, en plus d’avoir à partager les profits avec les propriétaires.

De plus, vous devrez développer une application ou un moyen d’être payé directement, sinon vous perdrez de l’argent supplémentaire en utilisant un fournisseur de paiement intermédiaire.

Se concentrer sur l’emplacement et les services annexes

Pour être un bon investissement, il faut être dans un endroit où les gens doivent facturer, parce qu’ils sont loin de chez eux. En effet, personne ne va payer un supplément pour facturer quand ils peuvent rentrer à la maison. Et il convient aussi d’avoir quelque chose à faire pendant qu’ils attendent entre 20 et 50 minutes, en fonction du type de recharge.

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Beaucoup de stations-service permettent de commander de la nourriture et des boissons, en plus du carburant. Pensez aussi aux centres commerciaux, à des endroits pour promener le chien, etc.

Considérez donc qui utiliserait un tel endroit et pourquoi. Les voyageurs routiers seraient votre plus grand marché. Ensuite, considérez qu’il faut une heure pour charger rapidement la plupart des voitures, donc vous devrez ajouter des choses à faire qui prennent environ une heure.

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A quoi faut-il faire attention pour investir dans les bornes de recharge ?

Le marché des véhicules électriques (VE) en Europe a connu une croissance significative et présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les acteurs du marché. Voici un résumé des tendances et prévisions clés :

  1. Taille du marché et taux de croissance :
  • En 2022, le marché européen des VE était évalué à environ 303,6 milliards USD.
  • Il est prévu d’enregistrer un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 16 % entre 2023 et 2032.
  • Une autre étude prévoit que le marché atteindra 128,492 millions USD d’ici 2028, avec un CAGR de 23,4 % de 2023 à 2028.
  1. Facteurs de croissance :
  • Les réglementations gouvernementales de soutien et la sensibilisation croissante à l’environnement sont des moteurs clés.
  • L’augmentation des coûts énergétiques et la concurrence entre les technologies émergentes d’efficacité énergétique stimulent également la croissance du marché.
  1. Segments de marché :
  • Les véhicules électriques à batteries (BEV) et les véhicules électriques hybrides (HEV) sont présumés contribuer de manière significative au marché régional.
  • Les véhicules particuliers dominent le marché, mais le segment des véhicules commerciaux devrait connaître une croissance rapide.
  1. Pays leaders en Europe :
  • L’Allemagne est le plus grand marché en Europe, suivie par la Norvège, le Royaume-Uni et la France.
  • La Norvège est particulièrement pertinente en termes de diffusion des VE, avec une part importante de VE vendus.
  1. Développements de l’industrie et joueurs clés :
  • Des entreprises telles que Volvo, BMW Group, Daimler AG, Tesla, et Nissan sont des acteurs clés sur le marché européen des VE.
  • Des développements récents incluent l’expansion de la gamme de camions électriques de Volvo et des contrats signés par Feintool pour la livraison de composants de moteurs électriques.
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En résumé, le marché européen des VE est en pleine expansion, soutenu par des politiques gouvernementales favorables, une prise de conscience environnementale accrue, et des avancées technologiques. La tendance est à une croissance rapide, notamment dans le segment des véhicules particuliers, avec un intérêt croissant pour les VE dans plusieurs pays européens.

Un marché de niche

La plupart des gens n’ont pas de VE et pour ceux qui en ont, ils peuvent facturer à la maison pour beaucoup moins cher. Il n’y a donc pas beaucoup d’incitation à utiliser des stations de recharge, à moins qu’ils voyagent ou qu’ils ne puissent pas le faire à la maison pour une raison quelconque.

C’est la même raison pour laquelle les bornes de paiement pour recharger votre téléphone ne sont pas si populaires : les gens ne veulent tout simplement pas payer pour quelque chose qu’ils peuvent obtenir « gratuitement » à la maison, à moins qu’ils ne le doivent.

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